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今天上午微信群已经在传谢娜张杰跳单买入6200万的房子。早上本来想发，但是想着我这个新人发这个估计也不给推荐，就算了。晚上一看都传遍了，还是说一说吧。
爆料中介据说现在已在美国，并且得了新冠，非常严重，可能有种鱼死网破的想法吧，直接曝光了。看起来既有聊天记录又有照片，真实性看起来还是可靠的。大家自己看照片，自己判断是不是属于“跳单”。
由于上海房价普遍很高，中介费收2%-3%，数额确实比较大。基本都要几十万。谢娜看的这套要124万或者186万。所以跳单在房产中介行业比较严重，原来的话，如果中介没有事先要求客户签委托协议或者看房单，那么主张中介费其实挺难的。因为没有合同依据。
但是民法典对此作出了新的规定，《民法典》第965条规定“委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。”
因此，只要谢娜接受中介服务，又绕开中介自己跟房东签约，是需要向中介支付中介费的。肯定很多人会说这个中介肯定没跟谢娜签委托合同，跳单不成立。但是你仔细想想，如果你是中介，这么大一对明星夫妻找你看房，你会一板一眼地要求先签合同吗？如果要求了，谢娜发脾气不签怎么办？中介费可是接近200万呢。并且合同成立也不一定必须是书面，微信电话都可以证明合同成立。
6200万的房子，中介费2%或者3%就是124万或者186万。一直听说谢娜很抠门，借人三万澳元还三万人民币的梗一直听说。谢娜这一次也许法律上有漏洞可以钻，但是在道德人品上确实输一大波。赞939
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